Ostcarré: Abriss hat begonnen
Baubeginn der neuen Wohnanlage voraussichtlich noch dieses Jahr
Vor einigen Tagen hat die Baugesellschaft Hanau GmbH mit der Entkernung des Ostcarrés begonnen. Der Wohnblock mit 76 Wohnungen wurde 1952 in der Zeit des Wiederaufbaus östlich der Wallonisch-Niederländischen Kirche errichtet und genügt heutigen Wohnansprüchen nicht mehr.
Mit Arbeiten an den Versorgungsleitungen startete der Abriss des Ostcarres
Im Rahmen der Entkernung wurden unter anderem die Versorgungsleitungen zum Gebäude gekappt und verschlossen. In den Innenräumen werden derzeit Entkernungen für die Asbestanalyse vorgenommen. Nach Auswertung der vorgefundenen Mengen kann anschließend die Schadstoffsanierung durchgeführt werden. Sofern keine außergewöhnlichen Belastungen vorgefunden werden, beginnt ab 24. September der mineralische Abbruch mit schwerem Abbruchgerät. Dieser soll bis Dezember 2014 beendet sein.
Vor rund zwei Jahren hatten sich die Baugesellschaft Hanau GmbH und ihr Aufsichtsrat zum Abbruch des Wohnblocks entschlossen. „Die Wohnungen im Ostcarré auf einen modernen und energetisch zeitgemäßen Standard zu bringen, hätte die Baugesellschaft rund 7,2 Millionen Euro gekostet. Dieser Summe stehen Baukosten von rund 8,8 Millionen Euro für einen kompletten Neubau gegenüber. Unter diesen Umständen gab es nur eine wirtschaftlich sinnvolle Lösung, nämlich die Liegenschaften abzureißen und neuen Wohnraum an dieser Stelle zu schaffen“ erläutert Jens Gottwald, Geschäftsführer der Baugesellschaft Hanau, die damalige Entscheidung.
Gleichzeitig mit der Entscheidung über die Zukunft der Liegenschaft hatte der Aufsichtsrat - mit Oberbürgermeister Claus Kaminsky als Vorsitzenden - Gottwald und sein Team beauftragt, für die 37 verbleibenden Mieter ein ebenso komfortables und sozial verträgliches Umzugsmanagement zu organisieren wie es seinerzeit bereits für die Mieter des Westkarrees angeboten wurde. 39 Wohnungen im Ostcarré standen zu diesem Zeitpunkt bereits leer. „Herzlichen Dank an alle Mieterinnen und Mieter für die sehr gute und vertrauensvolle Zusammenarbeit“, so Gottwald. Seit dem Umzugsbeginn seien von 38 Mietparteien 36 bei der Baugesellschaft Hanau verblieben. Dies spreche für ein sehr gutes Mieter-Vermieter-Verhältnis, so der Geschäftsführer weiter. „Alle am Umzugsmanagement beteiligten Kolleginnen und Kollegen, haben hier erstklassig gearbeitet!“
Der Neubau wird 57 Wohnungen mit einer Wohnfläche von circa 4.300 Quadratmetern und 39 Tiefgaragenstellplätzen aufweisen. Über drei Hauseingänge wird ein Wohnungsmix von mit verschiedenen Größen erreichbar sein (1 x 1,5-, 24 x 2-, 24 x 3- und 8 x 4-Zimmerwohnungen). Barriere-arme Haus- und Hofzugänge sowie Aufzüge sind vorgesehen. Der begrünte Innenhof wird den Mietern als Erholungs- und Begegnungsfläche vorbehalten bleiben.
